Flip: Kalisz, Warszawska 9
44 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Warszawska 9 w Kaliszu kupiono 08.08.2023 za 129 321 zł (2 940 zł/m²) i sprzedano 24.05.2024 za 189 000 zł (4 296 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 679 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
2 940
129 321 zł
Sprzedaż 24.05.2024, zł/m²
4 296
189 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 357
59 679 zł · 46,2%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (290 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 679 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 42 692 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno5 0005 300kupnosprzedaż6 6008 300sprzedażkupno 2 940 zł/m²sprzedaż 4 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →