Flip: Kalisz, Wał Staromiejski 18
32 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Wał Staromiejski 18 w Kaliszu kupiono 29.08.2017 za 85 000 zł (2 656 zł/m²) i sprzedano 31.10.2017 za 82 750 zł (2 586 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -2 250 zł, czyli -2,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2017, zł/m²
2 656
85 000 zł
Sprzedaż 31.10.2017, zł/m²
2 586
82 750 zł
Różnica cen, zł/m²
-70
-2 250 zł · -2,7%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- -2 250 zł
- ROI
- -2,7%
- ROI roczne
- -14,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 6006 100kupnosprzedaż6 0007 600sprzedażkupno 2 656 zł/m²sprzedaż 2 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021105 → 147 tys. zł+42+40,0%32 m²44,1 mies.2 p.odsprzedaż