Flip: Kalisz, Tymiankowa 3
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Tymiankowa 3 w Kaliszu kupiono 01.07.2021 za 272 300 zł (5 099 zł/m²) i sprzedano 23.12.2021 za 330 000 zł (6 180 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 700 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
5 099
272 300 zł
Sprzedaż 23.12.2021, zł/m²
6 180
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 081
57 700 zł · 21,2%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 700 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -6 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 5 099 zł/m²sprzedaż 6 180 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021262 → 337 tys. zł+75+28,6%53 m²2,9 mies.2 p.
08.2021178 → 210 tys. zł+32+18,0%39 m²1,1 mies.1 p.