Flip: Kalisz, Targowa 16-18
54 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Targowa 16-18 w Kaliszu kupiono 14.06.2023 za 129 280 zł (2 412 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 162 500 zł (3 032 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 220 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
2 412
129 280 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
3 032
162 500 zł
Różnica cen, zł/m²
620
33 220 zł · 25,7%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (243 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 220 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 41,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +10,3 pp · 13 339 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 000kupno3 1005 100kupnosprzedaż5 1007 400sprzedażkupno 2 412 zł/m²sprzedaż 3 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →