Flip: Kalisz, Szkolna 2
27 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Szkolna 2 w Kaliszu kupiono 20.09.2023 za 147 000 zł (5 547 zł/m²) i sprzedano 02.01.2024 za 233 000 zł (8 792 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
5 547
147 000 zł
Sprzedaż 02.01.2024, zł/m²
8 792
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 245
86 000 zł · 58,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 403,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 78 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno4 5008 000kupnosprzedaż5 5009 200sprzedażkupno 5 547 zł/m²sprzedaż 8 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022224 → 258 tys. zł+34+15,2%44 m²37,3 mies.odsprzedaż
05.2019145 → 224 tys. zł+79+54,5%44 m²1,5 mies.
03.201874 → 83 tys. zł+9+12,2%27 m²45,0 mies.odsprzedaż