Flip: Kalisz, Świętego Stanisława 6
64 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,0 m² pod adresem Świętego Stanisława 6 w Kaliszu kupiono 01.03.2017 za 130 000 zł (2 032 zł/m²) i sprzedano 19.05.2017 za 142 500 zł (2 227 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2017, zł/m²
2 032
130 000 zł
Sprzedaż 19.05.2017, zł/m²
2 227
142 500 zł
Różnica cen, zł/m²
195
12 500 zł · 9,6%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 5 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 4005 500kupnosprzedaż5 6008 100sprzedaż‹kupno 2 032 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 227 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →