Flip: Kalisz, Strzelecka 5
45 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Strzelecka 5 w Kaliszu kupiono 30.10.2023 za 141 000 zł (3 163 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 190 000 zł (4 262 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
3 163
141 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
4 262
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 099
49 000 zł · 34,8%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 147,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 46 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 300kupno4 7007 600kupnosprzedaż6 1009 000sprzedażkupno 3 163 zł/m²sprzedaż 4 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023165 → 235 tys. zł+70+42,4%30 m²12,9 mies.1 p.
03.2022130 → 165 tys. zł+35+26,9%30 m²4,7 mies.1 p.