Flip: Kalisz, Strzelecka 3
126 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 125,9 m² pod adresem Strzelecka 3 w Kaliszu kupiono 30.10.2023 za 318 000 zł (2 526 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 440 000 zł (3 495 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
2 526
318 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
3 495
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
969
122 000 zł · 38,4%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (59 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 645,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +37,5 pp · 119 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 300kupno4 7007 600kupnosprzedaż6 1009 000sprzedażkupno 2 526 zł/m²sprzedaż 3 495 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →