Flip: Kalisz, Stanisława Staszica 28a
56 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Stanisława Staszica 28a w Kaliszu kupiono 30.11.2023 za 225 000 zł (4 040 zł/m²) i sprzedano 09.10.2024 za 250 000 zł (4 488 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2023, zł/m²
4 040
225 000 zł
Sprzedaż 09.10.2024, zł/m²
4 488
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
449
25 000 zł · 11,1%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (314 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 4 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 200kupno4 7006 900kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 4 040 zł/m²sprzedaż 4 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2018110 → 136 tys. zł+26+23,6%54 m²4,9 mies.