Flip: Kalisz, Śródmiejska 31
47 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Śródmiejska 31 w Kaliszu kupiono 25.09.2019 za 120 000 zł (2 549 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 112 000 zł (2 379 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2019, zł/m²
2 549
120 000 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
2 379
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-170
-8 000 zł · -6,7%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -19,9 pp · -23 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 900kupno4 5005 400kupnosprzedaż5 5007 700sprzedażkupno 2 549 zł/m²sprzedaż 2 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024112 → 215 tys. zł+103+92,0%47 m²44,9 mies.1 p.odsprzedaż