Flip: Kalisz, Serbinowska 7
39 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Serbinowska 7 w Kaliszu kupiono 15.06.2020 za 163 000 zł (4 187 zł/m²) i sprzedano 01.12.2020 za 215 000 zł (5 523 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2020, zł/m²
4 187
163 000 zł
Sprzedaż 01.12.2020, zł/m²
5 523
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 336
52 000 zł · 31,9%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 81,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 49 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 4 187 zł/m²sprzedaż 5 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020250 → 230 tys. zł−20−8,0%58 m²1,9 mies.2 p.do weryfikacji
08.2020250 → 250 tys. zł00,0%58 m²2,5 mies.2 p.do weryfikacji