Flip: Kalisz, Serbinowska 33
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Serbinowska 33 w Kaliszu kupiono 16.04.2021 za 180 000 zł (4 631 zł/m²) i sprzedano 28.07.2021 za 204 000 zł (5 248 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2021, zł/m²
4 631
180 000 zł
Sprzedaż 28.07.2021, zł/m²
5 248
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
617
24 000 zł · 13,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 55,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 31 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 400kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 3008 500sprzedażkupno 4 631 zł/m²sprzedaż 5 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →