Flip: Kalisz, Serbinowska 19
26 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Serbinowska 19 w Kaliszu kupiono 01.10.2020 za 104 000 zł (3 954 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 165 000 zł (6 274 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
3 954
104 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
6 274
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 319
61 000 zł · 58,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 58,7%
- ROI roczne
- 397,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -7,2%
- Ponad rynek
- +65,9 pp · 68 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 7008 500sprzedażkupno 3 954 zł/m²sprzedaż 6 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →