Flip: Kalisz, Serbinowska 16
44 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Serbinowska 16 w Kaliszu kupiono 12.01.2023 za 264 000 zł (5 986 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 300 000 zł (6 803 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
5 986
264 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
6 803
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
816
36 000 zł · 13,6%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 3 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 5 986 zł/m²sprzedaż 6 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201688 → 110 tys. zł+22+25,0%28 m²14,3 mies.
10.201598 → 165 tys. zł+67+68,4%54 m²12,5 mies.
03.201578 → 159 tys. zł+81+103,9%44 m²6,0 mies.
01.201544 → 88 tys. zł+44+99,0%28 m²1,9 mies.