Flip: Kalisz, Serbinowska 12a
31 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Serbinowska 12a w Kaliszu kupiono 14.12.2022 za 170 000 zł (5 449 zł/m²) i sprzedano 03.04.2023 za 232 000 zł (7 436 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.12.2022, zł/m²
5 449
170 000 zł
Sprzedaż 03.04.2023, zł/m²
7 436
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 987
62 000 zł · 36,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 180,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,2%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 79 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 5 449 zł/m²sprzedaż 7 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202290 → 170 tys. zł+80+88,9%31 m²45,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2017100 → 145 tys. zł+45+45,0%32 m²4,3 mies.