Flip: Kalisz, Serbinowska 12
32 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,8 m² pod adresem Serbinowska 12 w Kaliszu kupiono 04.10.2022 za 183 000 zł (5 755 zł/m²) i sprzedano 02.02.2023 za 255 000 zł (8 019 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2022, zł/m²
5 755
183 000 zł
Sprzedaż 02.02.2023, zł/m²
8 019
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 264
72 000 zł · 39,3%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 39,3%
- ROI roczne
- 172,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +47,9 pp · 87 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 5 755 zł/m²sprzedaż 8 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022150 → 183 tys. zł+33+22,0%32 m²3,2 mies.3 p.
04.2021155 → 220 tys. zł+65+41,9%46 m²8,5 mies.