Flip: Kalisz, Serbinowska 1
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Serbinowska 1 w Kaliszu kupiono 23.09.2024 za 225 000 zł (5 906 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 295 000 zł (7 743 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2024, zł/m²
5 906
225 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
7 743
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
70 000 zł · 31,1%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 1 248,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 64 467 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 5 906 zł/m²sprzedaż 7 743 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024180 → 225 tys. zł+45+25,0%38 m²47,7 mies.odsprzedaż
01.2021100 → 202 tys. zł+102+102,0%47 m²31,8 mies.3 p.odsprzedaż
09.2020100 → 260 tys. zł+160+160,0%47 m²23,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2018110 → 100 tys. zł−10−9,1%47 m²40,0 mies.odsprzedaż
04.201894 → 153 tys. zł+59+62,8%32 m²8,0 mies.