Flip: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 60
60 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 60 w Kaliszu kupiono 05.06.2020 za 280 000 zł (4 643 zł/m²) i sprzedano 28.09.2020 za 315 000 zł (5 224 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 12,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2020, zł/m²
4 643
280 000 zł
Sprzedaż 28.09.2020, zł/m²
5 224
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
580
35 000 zł · 12,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 12,5%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +5,6 pp · 15 533 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 4 643 zł/m²sprzedaż 5 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021100 → 100 tys. zł00,0%49 m²40,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
12.2020260 → 315 tys. zł+55+21,2%60 m²2,0 mies.1 p.
06.2020270 → 280 tys. zł+10+3,7%60 m²3,1 mies.1 p.
05.2018210 → 250 tys. zł+40+19,1%60 m²2,0 mies.parter
03.2018173 → 183 tys. zł+10+5,8%49 m²41,8 mies.odsprzedaż
07.2016102 → 114 tys. zł+12+11,8%34 m²33,6 mies.odsprzedaż