Flip: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 44
32 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 44 w Kaliszu kupiono 07.10.2022 za 165 000 zł (5 222 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 310 000 zł (9 810 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
5 222
165 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
9 810
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 589
145 000 zł · 87,9%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (508 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 57,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +77,4 pp · 127 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 5 222 zł/m²sprzedaż 9 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →