Flip: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 41
55 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 41 w Kaliszu kupiono 20.07.2020 za 205 000 zł (3 727 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 313 000 zł (5 691 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
3 727
205 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
5 691
313 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 964
108 000 zł · 52,7%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 122,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 110 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno6 1007 200kupnosprzedaż7 7008 400sprzedażkupno 3 727 zł/m²sprzedaż 5 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →