Odsprzedaż: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 36

51 m² · 10.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 36 w Kaliszu kupiono 23.10.2019 za 152 576 zł (2 980 zł/m²) i sprzedano 12.10.2021 za 300 000 zł (5 859 zł/m²), po 23,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 147 424 zł, czyli 96,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.10.2019, zł/m²

2 980

152 576 zł

Sprzedaż 12.10.2021, zł/m²

5 859

300 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 879

147 424 zł · 96,6%

Trzymanie

23,7 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,7 mies. (720 dni)
Różnica cen brutto: 147 424 zł
ROI: 96,6%
ROI roczne: 40,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Kalisz

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno5 1006 500kupnosprzedaż6 9009 200sprzedażkupno 2 980 zł/m²sprzedaż 5 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Prymasa Stefana Wyszyńskiego 36 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023250 → 315 tys. zł+65+26,0%56 m²35,1 mies.4 p.odsprzedaż 07.2021225 → 325 tys. zł+100+44,4%56 m²32,2 mies.odsprzedaż 12.2015145 → 200 tys. zł+55+38,1%49 m²27,8 mies.odsprzedaż 01.2015146 → 154 tys. zł+8+5,7%49 m²19,4 mies.odsprzedaż 09.2013180 → 195 tys. zł+15+8,5%60 m²4,9 mies. 04.2013145 → 158 tys. zł+13+8,8%49 m²1,1 mies.