Flip: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 2d
55 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 2d w Kaliszu kupiono 31.03.2023 za 290 000 zł (5 321 zł/m²) i sprzedano 23.11.2023 za 420 000 zł (7 706 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
5 321
290 000 zł
Sprzedaż 23.11.2023, zł/m²
7 706
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 385
130 000 zł · 44,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 76,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 78 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 8006 500kupnosprzedaż7 50010 000sprzedażkupno 5 321 zł/m²sprzedaż 7 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021200 → 305 tys. zł+105+52,5%55 m²22,3 mies.1 p.odsprzedaż