Flip: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 2b
45 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 2b w Kaliszu kupiono 22.12.2021 za 200 000 zł (4 415 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 280 000 zł (6 181 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
4 415
200 000 zł
Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²
6 181
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 766
80 000 zł · 40,0%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (338 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +28,7 pp · 57 422 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno6 0006 500kupnosprzedaż7 5009 800sprzedażkupno 4 415 zł/m²sprzedaż 6 181 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →