Flip: Kalisz, Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11
63 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11 w Kaliszu kupiono 23.02.2024 za 320 000 zł (5 120 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 355 000 zł (5 680 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2024, zł/m²
5 120
320 000 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
5 680
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
560
35 000 zł · 10,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 41 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno6 2007 100kupnosprzedaż7 60010 300sprzedażkupno 5 120 zł/m²sprzedaż 5 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024290 → 370 tys. zł+80+27,6%63 m²30,9 mies.3 p.odsprzedaż
05.2023160 → 295 tys. zł+135+84,4%38 m²2,2 mies.8 p.
01.2022200 → 330 tys. zł+130+65,0%47 m²3,0 mies.6 p.
10.2021140 → 200 tys. zł+60+42,9%47 m²1,2 mies.6 p.
09.2021100 → 140 tys. zł+40+40,0%47 m²34,1 mies.6 p.odsprzedaż
08.2020188 → 275 tys. zł+87+46,3%63 m²35,5 mies.parterodsprzedaż
10.2019215 → 245 tys. zł+30+14,0%63 m²33,1 mies.7 p.odsprzedaż
05.2019150 → 178 tys. zł+28+18,7%47 m²1,9 mies.5 p.
07.2018195 → 242 tys. zł+47+24,1%63 m²26,1 mies.odsprzedaż
01.2017170 → 215 tys. zł+45+26,5%63 m²27,9 mies.odsprzedaż