Flip: Kalisz, Poznańska 46
72 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,0 m² pod adresem Poznańska 46 w Kaliszu kupiono 30.03.2021 za 250 000 zł (3 471 zł/m²) i sprzedano 28.01.2022 za 370 000 zł (5 137 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2021, zł/m²
3 471
250 000 zł
Sprzedaż 28.01.2022, zł/m²
5 137
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 666
120 000 zł · 48,0%
Trzymanie
10,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 60,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,6%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 70 909 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 200kupno6 2007 600kupnosprzedaż7 30010 700sprzedażkupno 3 471 zł/m²sprzedaż 5 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →