Flip: Kalisz, Poznańska 2a
49 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Poznańska 2a w Kaliszu kupiono 13.10.2021 za 120 000 zł (2 474 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 190 000 zł (3 918 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2021, zł/m²
2 474
120 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
3 918
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 443
70 000 zł · 58,3%
Trzymanie
15,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 42,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 52 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 6 100kupno4 6008 000kupnosprzedaż6 0009 200sprzedażkupno 2 474 zł/m²sprzedaż 3 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020155 → 173 tys. zł+18+11,6%41 m²18,1 mies.2 p.odsprzedaż