Flip: Kalisz, Poznańska 23
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Poznańska 23 w Kaliszu kupiono 21.05.2021 za 182 000 zł (3 757 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 289 000 zł (5 966 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
3 757
182 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
5 966
289 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 209
107 000 zł · 58,8%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 120,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 81 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 400kupno4 6007 400kupnosprzedaż6 00010 500sprzedażkupno 3 757 zł/m²sprzedaż 5 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →