Flip: Kalisz, Poznańska 21
24 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,6 m² pod adresem Poznańska 21 w Kaliszu kupiono 25.02.2022 za 165 000 zł (6 986 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 255 000 zł (10 796 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
6 986
165 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
10 796
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 810
90 000 zł · 54,6%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 135,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 89 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 400kupno4 6007 400kupnosprzedaż6 00010 500sprzedażkupno 6 986 zł/m²sprzedaż 10 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2015105 → 143 tys. zł+38+36,2%48 m²26,7 mies.odsprzedaż