Flip: Kalisz, Południowa 64
28 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Południowa 64 w Kaliszu kupiono 24.06.2021 za 110 000 zł (3 879 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 115 000 zł (4 055 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 4,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
3 879
110 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
4 055
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
176
5 000 zł · 4,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 4,6%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- -14,4 pp · -15 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 6008 200sprzedażkupno 3 879 zł/m²sprzedaż 4 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024115 → 266 tys. zł+151+131,3%28 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022123 → 165 tys. zł+42+34,2%28 m²2,8 mies.parter
10.201675 → 80 tys. zł+5+6,7%28 m²11,2 mies.