Flip: Kalisz, Podmiejska 9
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Podmiejska 9 w Kaliszu kupiono 12.07.2023 za 162 000 zł (4 414 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 274 000 zł (7 466 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 69,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2023, zł/m²
4 414
162 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
7 466
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 052
112 000 zł · 69,1%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 69,1%
- ROI roczne
- 471,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,1%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 90 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 7008 500sprzedażkupno 4 414 zł/m²sprzedaż 7 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →