Flip: Kalisz, Podmiejska 25
39 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Podmiejska 25 w Kaliszu kupiono 12.08.2021 za 165 000 zł (4 269 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 200 000 zł (5 175 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
4 269
165 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
5 175
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
906
35 000 zł · 21,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (123 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 726 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 900kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 4 269 zł/m²sprzedaż 5 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →