Flip: Kalisz, Podmiejska 24
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Podmiejska 24 w Kaliszu kupiono 30.11.2021 za 256 000 zł (4 096 zł/m²) i sprzedano 21.01.2022 za 275 000 zł (4 400 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2021, zł/m²
4 096
256 000 zł
Sprzedaż 21.01.2022, zł/m²
4 400
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
304
19 000 zł · 7,4%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +6,6 pp · 16 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno6 1007 300kupnosprzedaż7 80010 500sprzedażkupno 4 096 zł/m²sprzedaż 4 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →