Flip: Kalisz, Podmiejska 19
37 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Podmiejska 19 w Kaliszu kupiono 22.01.2020 za 128 000 zł (3 459 zł/m²) i sprzedano 22.07.2021 za 227 000 zł (6 135 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 77,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
3 459
128 000 zł
Sprzedaż 22.07.2021, zł/m²
6 135
227 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 676
99 000 zł · 77,3%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 77,3%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,2%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 78 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 7008 500sprzedażkupno 3 459 zł/m²sprzedaż 6 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →