Flip: Kalisz, Podmiejska 11
42 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Podmiejska 11 w Kaliszu kupiono 19.04.2021 za 161 000 zł (3 806 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 230 000 zł (5 437 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
3 806
161 000 zł
Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²
5 437
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 631
69 000 zł · 42,9%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 398,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 75 303 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 7008 500sprzedażkupno 3 806 zł/m²sprzedaż 5 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →