Flip: Kalisz, Piekarska 11
40 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Piekarska 11 w Kaliszu kupiono 21.02.2017 za 80 000 zł (1 980 zł/m²) i sprzedano 21.08.2018 za 135 000 zł (3 342 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2017, zł/m²
1 980
80 000 zł
Sprzedaż 21.08.2018, zł/m²
3 342
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 361
55 000 zł · 68,8%
Trzymanie
17,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (546 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 33 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 4008 400sprzedaż‹kupno 1 980 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →