Odsprzedaż: Kalisz, Ostrowska 51
48 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Ostrowska 51 w Kaliszu kupiono 09.12.2021 za 200 000 zł (4 178 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 305 000 zł (6 371 zł/m²), po 19,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
4 178
200 000 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
6 371
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 193
105 000 zł · 52,5%
Trzymanie
19,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,5 mies. (595 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 92 798 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 4 178 zł/m²sprzedaż 6 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →