Flip: Kalisz, Ostrowska 49
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Ostrowska 49 w Kaliszu kupiono 22.03.2021 za 193 000 zł (4 032 zł/m²) i sprzedano 28.05.2021 za 225 000 zł (4 700 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2021, zł/m²
4 032
193 000 zł
Sprzedaż 28.05.2021, zł/m²
4 700
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
668
32 000 zł · 16,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 130,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 23 691 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 300kupno5 1006 300kupnosprzedaż7 1008 400sprzedażkupno 4 032 zł/m²sprzedaż 4 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →