Flip: Kalisz, Ostrowska 29
32 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Ostrowska 29 w Kaliszu kupiono 22.03.2022 za 130 000 zł (4 101 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 176 000 zł (5 552 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2022, zł/m²
4 101
130 000 zł
Sprzedaż 08.06.2022, zł/m²
5 552
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 451
46 000 zł · 35,4%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 312,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 41 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 5008 200sprzedażkupno 4 101 zł/m²sprzedaż 5 552 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →