Flip: Kalisz, Ogrodowa 16
32 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ogrodowa 16 w Kaliszu kupiono 30.12.2019 za 32 000 zł (990 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 60 000 zł (1 856 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2019, zł/m²
990
32 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
1 856
60 000 zł
Różnica cen, zł/m²
866
28 000 zł · 87,5%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (451 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 66,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- +67,7 pp · 21 669 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno4 6007 900kupnosprzedaż6 0009 100sprzedaż‹kupno 990 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 856 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →