Flip: Kalisz, Nowy Świat 28-30
54 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Nowy Świat 28-30 w Kaliszu kupiono 19.01.2017 za 100 000 zł (1 836 zł/m²) i sprzedano 25.05.2017 za 106 000 zł (1 946 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2017, zł/m²
1 836
100 000 zł
Sprzedaż 25.05.2017, zł/m²
1 946
106 000 zł
Różnica cen, zł/m²
110
6 000 zł · 6,0%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -3 231 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno3 9005 400kupnosprzedaż5 1007 500sprzedaż‹kupno 1 836 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 946 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →