Flip: Kalisz, Nowy Świat 2
41 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Nowy Świat 2 w Kaliszu kupiono 03.02.2018 za 75 000 zł (1 810 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 160 000 zł (3 862 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 113,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2018, zł/m²
1 810
75 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
3 862
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 052
85 000 zł · 113,3%
Trzymanie
10,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 113,3%
- ROI roczne
- 142,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +97,4 pp · 73 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 2007 500sprzedaż‹kupno 1 810 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021111 → 285 tys. zł+174+156,8%48 m²31,0 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.201964 → 180 tys. zł+117+183,5%46 m²7,9 mies.1 p.do weryfikacji
02.201870 → 75 tys. zł+5+7,1%41 m²2,2 mies.
06.201364 → 78 tys. zł+14+21,9%38 m²6,8 mies.