Flip: Kalisz, Młynarska 28
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Młynarska 28 w Kaliszu kupiono 23.08.2023 za 220 000 zł (5 069 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 380 000 zł (8 756 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2023, zł/m²
5 069
220 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
8 756
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 687
160 000 zł · 72,7%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 223,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +64,6 pp · 142 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 5 069 zł/m²sprzedaż 8 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023100 → 150 tys. zł+50+50,0%23 m²17,9 mies.1 p.