Flip: Kalisz, Lipowa 7
35 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Lipowa 7 w Kaliszu kupiono 16.11.2022 za 140 000 zł (3 977 zł/m²) i sprzedano 25.05.2023 za 166 000 zł (4 716 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2022, zł/m²
3 977
140 000 zł
Sprzedaż 25.05.2023, zł/m²
4 716
166 000 zł
Różnica cen, zł/m²
739
26 000 zł · 18,6%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 23 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 2005 700kupnosprzedaż5 2007 500sprzedażkupno 3 977 zł/m²sprzedaż 4 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024100 → 225 tys. zł+125+125,0%28 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż