Flip: Kalisz, Legionów 19a
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Legionów 19a w Kaliszu kupiono 13.12.2019 za 175 000 zł (3 708 zł/m²) i sprzedano 28.02.2020 za 190 000 zł (4 025 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 8,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
3 708
175 000 zł
Sprzedaż 28.02.2020, zł/m²
4 025
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
318
15 000 zł · 8,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 8,6%
- ROI roczne
- 47,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 6 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 800kupnosprzedaż5 4008 200sprzedażkupno 3 708 zł/m²sprzedaż 4 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020170 → 200 tys. zł+30+17,7%57 m²24,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2018146 → 200 tys. zł+54+37,0%70 m²9,7 mies.
03.201490 → 101 tys. zł+11+12,2%33 m²11,7 mies.