Flip: Kalisz, Łazienna 11
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Łazienna 11 w Kaliszu kupiono 30.11.2020 za 85 000 zł (2 146 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 175 000 zł (4 419 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 105,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2020, zł/m²
2 146
85 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
4 419
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
90 000 zł · 105,9%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 105,9%
- ROI roczne
- 1 102,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +103,9 pp · 88 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 000kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 4008 400sprzedaż‹kupno 2 146 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →