Flip: Kalisz, Korczak 24c
32 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Korczak 24c w Kaliszu kupiono 14.11.2023 za 320 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 16.01.2024 za 352 000 zł (11 000 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
10 000
320 000 zł
Sprzedaż 16.01.2024, zł/m²
11 000
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 000
32 000 zł · 10,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 73,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 21 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 200kupno6 2007 600kupnosprzedaż7 30010 700sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 11 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023320 → 440 tys. zł+120+37,5%47 m²34,4 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020185 → 320 tys. zł+135+72,8%47 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020128 → 123 tys. zł−5−3,9%32 m²15,2 mies.3 p.
04.2019191 → 228 tys. zł+37+19,6%48 m²3,2 mies.3 p.