Flip: Kalisz, Korczak 24
48 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Korczak 24 w Kaliszu kupiono 17.11.2022 za 285 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 270 000 zł (5 684 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
6 000
285 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
5 684
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-316
-15 000 zł · -5,3%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -5,3%
- ROI roczne
- -26,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -6 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 400kupno6 2007 700kupnosprzedaż7 70010 800sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 5 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026285 → 495 tys. zł+210+73,7%49 m²12,0 mies.1 p.