Odsprzedaż: Kalisz, Korczak 15

53 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Korczak 15 w Kaliszu kupiono 20.12.2017 za 205 314 zł (3 890 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 320 000 zł (6 063 zł/m²), po 39,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 114 686 zł, czyli 55,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.12.2017, zł/m²

3 890

205 314 zł

Sprzedaż 12.04.2021, zł/m²

6 063

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 173

114 686 zł · 55,9%

Trzymanie

39,7 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,7 mies. (1 209 dni)
Różnica cen brutto: 114 686 zł
ROI: 55,9%
ROI roczne: 14,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno6 2007 700kupnosprzedaż7 70010 800sprzedażkupno 3 890 zł/m²sprzedaż 6 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Korczak 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2022295 → 425 tys. zł+130+44,1%53 m²35,1 mies.parterodsprzedaż 12.2019183 → 250 tys. zł+67+36,9%46 m²23,2 mies.5 p.odsprzedaż 05.2019197 → 295 tys. zł+99+50,1%53 m²16,2 mies.parter 06.2018113 → 119 tys. zł+6+5,5%29 m²5,3 mies.2 p.