Flip: Kalisz, Kolegialna 1
55 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Kolegialna 1 w Kaliszu kupiono 03.07.2017 za 65 500 zł (1 192 zł/m²) i sprzedano 28.12.2017 za 85 000 zł (1 546 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 500 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2017, zł/m²
1 192
65 500 zł
Sprzedaż 28.12.2017, zł/m²
1 546
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
355
19 500 zł · 29,8%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 500 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 14 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 200kupnosprzedaż6 6008 200sprzedaż‹kupno 1 192 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 546 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →