Flip: Kalisz, Józefa Raciborskiego 86
61 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Józefa Raciborskiego 86 w Kaliszu kupiono 19.10.2022 za 308 472 zł (5 057 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 365 000 zł (5 984 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 528 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 528 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 13,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Kalisz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
75 flipów w mieście Kalisz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →